Vous achetez.
Votre courtier acheteur conseille, analyse et négocie pour vous, selon votre Contrat de courtage exclusif – Achat (CCA).
Comprendre ma représentationL’immobilier du côté de l’acheteur
L’acheteur d’abord.
La bonne propriété, ensuite.
Votre courtier représente vos intérêts. Dans le Grand Montréal, à Laval, sur la Rive-Nord et la Rive-Sud, le réseau MCA fait connaître votre recherche et prospecte au-delà des annonces disponibles, selon le territoire et la disponibilité des courtiers.
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Banques, caisses et prêteurs spécialisés. Commencez votre préqualification et faites examiner les options qui peuvent convenir à votre achat.
Commencer ma préqual Platine Service de L’Espace Immobilier · financement de votre achat avec MCA
Négociation seulement
Vous avez trouvé?
Nous négocions pour vous.
Un courtier à vos côtés pour un achat déjà repéré ou une vente que vous gérez vous-même, notamment sur DuProprio.
Nous travaillons à partir de votre projet
Nous n’attendons pas seulement la prochaine annonce sur Centris.
Nous partons de vos critères pour chercher une propriété. La prospection complète la veille des annonces.
- Votre recherche devient visible.Une fiche acheteur présente les critères que vous autorisez à diffuser.
- Nous allons vers les propriétaires.Des démarches ciblées pour découvrir qui envisage de vendre dans les secteurs recherchés.
- Nous mobilisons les courtiers.Votre projet circule auprès des collaborateurs pour faire émerger des possibilités à vérifier.
Des « listings » pour les acheteurs
Les maisons ont leurs annonces.
Les acheteurs aussi.
Le secteur, le type de propriété et les critères approuvés deviennent une fiche à partager pour soutenir la prospection. Voici des exemples du format.
Aucune fiche acheteur réelle n’est publiée actuellement.
Chaque fiche réelle est préparée avec le courtier responsable et publiée uniquement avec l’autorisation de l’acheteur.
Les fiches réelles nécessitent un Contrat de courtage exclusif – Achat (CCA) en vigueur et une autorisation de publication distincte. Les exemples fictifs sont identifiés.
Un réseau, pas une équipe
Des courtiers indépendants.
Une même priorité : votre projet.
Votre courtier reste votre repère. La centrale reçoit vos demandes et les collaborations se coordonnent selon votre besoin.
Qui travaille pour vous?
Deux projets. Des rôles clairs.
Vous vendez.
Votre courtier vendeur pilote la vente et défend vos intérêts. Les courtiers participants peuvent relayer la publicité de votre propriété.
Comprendre la vente en réseauCollaborer à la publicité ne signifie pas représenter les deux parties. Le courtier et l’agence responsables de chaque mandat sont identifiés; les renseignements confidentiels restent protégés.
Vendre? Bien sûr. C’est la partie facile!
Une maison.
Plusieurs courtiers qui en parlent.
Votre courtier pilote la vente. Les collaborateurs participants publient votre propriété sur leurs propres plateformes pour rencontrer des acheteurs à accompagner.
FacebookInstagramTikTokEt leurs autres plateformes
Voir comment ma propriété en profiteConseiller. Négocier. Protéger.
Belle maison.
Bon achat pour vous?
Vous représenter, c’est aussi savoir vous recommander de ne pas acheter. Voici cinq questions à éclaircir avant une offre.
Ce que votre courtier vérifie avec vous01Le prix est-il justifié?
Le prix affiché est un point de départ. Regardez les ventes comparables et ce qui distingue réellement la propriété : son état, son emplacement et les travaux à prévoir.
Voir comment préparer la négociation02Que racontent les documents?
Déclarations du vendeur, certificat de localisation, documents de copropriété ou baux : les documents pertinents dépendent de la propriété. Notez ce qui manque et les questions à éclaircir avec votre courtier.
Ouvrir ma grille de vérification03Qu’est-ce qui dépasse le prix d’achat?
Notaire, inspection, déménagement, dépenses récurrentes et travaux : votre budget doit laisser de la place à la vie après l’achat. Notre outil vous aide à additionner vos propres estimations.
Préparer mon budget04Que faut-il vérifier avant de s’engager?
Une visite permet de poser des questions, pas de tout conclure. Discutez des vérifications, des professionnels à consulter et des conditions à prévoir selon la propriété et votre situation.
Préparer ma première visite05Qui défend mes intérêts dans l’achat?
Clarifiez votre représentation dès le départ. Le Contrat de courtage exclusif – Achat (CCA) précise notamment votre courtier, les services, la durée et les conditions de rémunération. Prenez le temps de les comprendre.
Comprendre le Contrat de courtageDes repères pour préparer vos échanges, à adapter à chaque propriété.
À garder sous la main
Le guide MCA pour mieux acheter.
Finances, visites, documents et offre d’achat : les essentiels, réunis dans un guide commun aux courtiers indépendants du réseau.
Obtenir le guide MCAGratuit · Vos coordonnées, puis votre guide
Au début de la recherche ou avant une offre
Commençons par vous.
Où en êtes-vous?
Vos critères sont un point de départ suffisant. Si une propriété vous intéresse déjà, partagez son lien pour discuter de la suite.
Planifier un premier échange- Vous choisissez comment recevoir une réponse.
- Cette demande n’est pas un Contrat de courtage.
Un courtier identifié pour votre projet.Votre courtier et son agence sont précisés avant tout mandat.Découvrir les courtiers